ממ"ד 12 מ"ר הוא הבחירה של משפחות שרוצות יותר מסתם מרחב מוגן. חדר שינה, עבודה או ספרייה ביומיום – ובחירום מרחב נוח לכל המשפחה. הפרש העלות מ-9 מ"ר קטן; תוספת הערך לנכס – גדולה.
המינימום החוקי הוא 9 מ"ר נטו. אבל ב-12 מ"ר אתם מקבלים חדר אמיתי שמשמש אתכם כל יום – לא רק בחירום.
ב-12 מ"ר נכנסים מיטה זוגית, שני שידות לילה וארון בגדים. ממ"ד 9 מ"ר מצומצם מדי לריהוט שינה מלא.
שולחן עבודה, כיסא ארגונומי, מדפים וספרייה. ממ"ד 12 מ"ר הוא חדר עבודה שקט ומבודד שאחרים בבית לא מפריעים לו.
משפחה של 5 נפשות בממ"ד 9 מ"ר צפופה. ב-12 מ"ר יש מקום לכולם לישון, לשבת ולחכות בנוחות שעות ולילות.
עבור ילד עד גיל 12, ממ"ד 12 מ"ר הוא חדר ילדים מושלם – מיטה, שולחן לימוד, אחסון ומשחקים.
ספריות, ספות, טלוויזיה ומערכת סאונד. ממ"ד 12 מ"ר יכול להפוך לחדר בילוי משפחתי שמשמש כל יום.
עלות היסודות, ההיתר והציוד מחולקת על שטח גדול יותר. המ"ר הנוסף בממ"ד 12 זול יותר מהמ"ר הראשון בממ"ד 9.
כל גודל ממד מציע שימושים שונים ורמת נוחות שונה
מהנדס שלנו יבחן את הנכס, ייעץ על הגודל האופטימלי ויציג הצעת מחיר מפורטת לכל אחת מהאפשרויות.
לקבלת ייעוץ חינםחמישה עקרונות תכנון שהופכים ממ"ד 12 מ"ר לחדר שמשמש אתכם כל יום
מקמו את הממ"ד צמוד לאזור השינה – מסדרון קצר או דלת ישירה מחדר ההורים. בחירום בלילה, כל שנייה חשובה. מממ"ד שנגיש ישירות מחדר ההורים אין צורך לעבור דרך הסלון.
ממ"ד 12 מ"ר שנבנה עם ריצוף יפה, תאורה מושקעת וצבע איכותי נראה ומרגיש כחדר רגיל לחלוטין. קונים ישלמו יותר על ממ"ד שנראה כמו חדר שינה ולא כמו מקלט.
ב-12 מ"ר ניתן לשלב אזור רטוב (שירותים ואמבטיה) עם שאר החדר. מחיצת זכוכית מפרידה בין האזורים. קראו עוד על ממ"ד רטוב.
לפני היציקה, ודאו שהמהנדס הטמיע שרוולים לחשמל (220V ו-12V לתאורה), נקודות תקשורת (LAN, TV), מזגן ומיזוג, ואם ממ"ד רטוב – גם לצנרת מים. שינוי לאחר היציקה – יקר ולעיתים בלתי אפשרי.
ממ"ד 12 מ"ר תקני דורש חלון ביתן לפחות 90×50 ס"מ. שקלו חלון גדול יותר שיאפשר אוורור ואור טבעי טוב לשימוש כחדר שינה. ודאו שהחלון פונה לצד שאינו חשוף ישירות לרחוב הראשי.
למפרט הטכני המלא: תקן ממ"ד פיקוד העורף
ממ"ד 9 מ"ר הוא המינימום החוקי – מספיק ל-4 אנשים בחירום אך מצומצם לשימוש יומיומי. ממ"ד 12 מ"ר מתפקד כחדר מגורים מלא: מיטה זוגית, ארון, שולחן עבודה – עם מקום לנשום. הפרש העלות קטן יחסית לתוספת הערך שמקבלים.
לא. ממ"ד 12 מ"ר עובר בדיוק אותו הליך היתר כמו ממ"ד 9 מ"ר. בבתים פרטיים עד שתי קומות ניתן לנצל את מסלול חרבות ברזל (פטור מהיתר מלא). קראו על הליך ההיתר.
עלות ממ"ד 12 מ"ר גבוהה מממ"ד 9 מ"ר, אך המחיר למ"ר נמוך יותר כי עלויות הייסוד, ההיתר והציוד נפרשות על שטח גדול יותר. לפירוט עלויות או צרו קשר לקבלת הצעת מחיר.
ממ"ד 12 מ"ר מתאים לחדר שינה מלא (מיטה זוגית + ארון), חדר עבודה עם שולחן ומדפים, חדר ילדים, ספרייה, חדר בילוי משפחתי, או שילוב עם ממ"ד רטוב – אזור שירותים ומקלחת לצד שטח מגורים.
ממ"ד 12 מ"ר מספיק בנוחות ל-5–6 אנשים בשכיבה. משפחה של 5 תוכל לשבת, לשכב ולחכות שעות ארוכות ולילות בנוחות – בניגוד לממ"ד 9 מ"ר שמרגיש צפוף.